Energieeffizienz bei Gebäuden
Die steigenden Energiekosten machen nicht nur uns in Südhessen zu schaffen. Auch die einmalige Energiekostenpauschale im September 2022 stellt für viele nicht die erhoffte langfristige Entlastung dar. Dabei gibt es viele Möglichkeiten, sich selbst langfristig zu entlasten und für die Zukunft weitestgehend autark aufzustellen.
Eine essenzielle Maßnahme ist deshalb, seine Immobilie energieeffizient zu bauen oder zu sanieren. Energieeffiziente Gebäude schonen gleichermaßen unseren Geldbeutel und unsere Umwelt. Eine sehr beliebte Option, gerade in den Gegenden Groß-Umstadt, Otzberg, Dieburg oder Darmstadt, sind Photovoltaikanlagen. Sie wandeln Sonnenlicht in Strom, der dann selbst genutzt und ins öffentliche Stromnetz eingespeist werden kann. Die Neuauflage des Erneuerbare-Energien-Gesetzes sorgt ab 2023 nochmal für eine Vereinfachung dieser Einspeisung und eine Anhebung der Vergütungssätze. Die meisten Hausdächer sind für die Montage einer Photovoltaikanlage geeignet, es können aber auch Carports genutzt werden. Um den Strom länger verfügbar zu haben, gibt es außerdem sogenannte Stromspeicher.
Aktuell kommt daran niemand vorbei: Auf den Weltmärkten gibt es gerade weitreichende Unsicherheiten, welche Einfluss auf unser Leben und auch die Immobilienentwicklung in unserer Region haben. Ein Stichwort ist hier die steigende Inflation. Die Teuerungsrate ist historisch hoch und Menschen sparen, wo sie nur können. Im September 2022 wurde als Reaktion darauf von der Europäischen Zentralbank der Leitzins angehoben, nachdem er im Juli diesen Jahres schon einmal erhöht wurde. Dieser Schritt hat zum Ziel, das Preisniveau stabil zu halten und der Inflation entgegenzuwirken.
Die Nähe zu Frankfurt ist für viele ein Grund, sich in dieser Gegend niederzulassen. Seit der Corona-Pandemie ist ein flexibles Arbeiten im Homeoffice fest in unseren Alltag integriert, weshalb gerade ruhigere Gebiete wie Otzberg, Dieburg oder Groß-Umstadt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität weiterhin sehr beliebt sind. Nicht nur in diesen Städten bereiten die ansteigenden Baukosten aufgrund gestiegener Rohstoffpreise und der Handwerkermangel vielen Menschen Sorgen. In vielen Fällen wird deshalb der Kauf einer Bestandsimmobilie dem Neubau vorgezogen.
Wir befinden uns in turbulenten Zeiten für einen Immobilienverkauf. Der richtige Weg ist es, diese Umstände als Chance zu sehen. Sie fragen sich, wie in diesen Zeiten der Verkauf der eigenen Immobilie erfolgreich werden kann? Im zweiten Teil dieses Beitrags erfahren Sie mehr.
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Warum wir – OBJEKT STABIL
Der Faktor Mensch ist nicht in allen Bereichen durch Technik zu ersetzen. Es gibt weiche Faktoren und Emotionen beim Verkauf ihrer Immobilie. Unsere stärke liegt genau darin. Wir finden den Käufer, der am besten zu Ihrer Immobilie passt und aus Überzeugung den höchsten Preis dafür zahlt. Seriös, verhandlungsstark und zuverlässig.
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Generell sind wir echte Macher und Unternehmer, sowie erfahrene Bauherren. Die Geschäftsführer von Objekt Stabil wirken bei jedem Verkaufsprozess mit und betreuen Sie persönlich. Verhandlungsstark und mit höchster Leistungsbereitschaft bringen wir ihren Immobilienverkauf zum Abschluss.
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